Руководство по изучению дисциплины "Оценка собственности"

4. Вопросы итогового контроля

1. Правовая основа регулирования оценочной деятельности в РФ.
2. Виды стоимости объекта оценки и факторы на нее влияющие.
3. Принципы оценочной деятельности.
4. Взаимосвязь переоценки и оценочной деятельности в РФ.
5. Стандарты профессиональной практики оценки.
6. Заключение договоров на проведение оценочных работ между оценщиком и заказчиком.
7. Назначение оценки, направления оценочной деятельности.
8. Основные подходы и методы в оценке рыночной стоимости объектов.
9. Основные этапы и процедуры оценки.
10. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом.
11. Характеристика различных видов износа при оценке стоимости объектов основных средств.
12. Цели и предмет оценки нематериальных активов.
13. Подходы и методы в оценке машин и оборудования.
14. Факторы, влияющие на рыночную стоимость предприятия.
15. Основные подходы к оценке стоимости нематериальных активов.
16. Обоснование выбора метода оценки.
17. Цели оценки стоимости предприятия (бизнеса).
18. Отчет по оценке стоимости предприятия.
19. Сравнительный подход в оценке стоимости предприятия.
20. Затратный подход в оценке бизнеса.
21. Взаимосвязь оценки с налогообложением предприятия.
22. Особенности подходов к оценке недвижимости.
23. Требования к проведению оценки.
24. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости.
25. Государственное регулирование оценочной деятельности в РФ.
26. Лицензирование оценочной деятельности. Положение о лицензировании.
27. Субъекты оценочной деятельности и объекты оценки.
28. Требования, предъявляемые к оценщикам.
29. Страхование гражданской ответственности оценщиков.
30. Требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки.
31. Информационная база оценки.
32. Источники информации для проведения оценки.
33. Характеристика основных подходов к оценке стоимости предприятия.
34. Основные разделы отчета об оценке.
35. Особенности оценки ликвидационной стоимости предприятия.
36. Этапы расчета ликвидационной стоимости предприятия.
37. Методы определения инвестиционной привлекательности проектов.
38. Расчет рыночной стоимости активов предприятия.
39. Динамические методы оценки инвестиционных проектов.
40. Статические методы оценки инвестиционных проектов.
41. Методы оценки восстановительной стоимости зданий и сооружений.
42. Этапы процесса оценки.
43. Цена фирмы (гудвилл).
44. Задачи саморегулируемых организаций оценщиков.
45. Методы оценки восстановительной стоимости объекта недвижимости.
46. Нормативно-правовая база оценки в России.
47. Формирование и развитие оценочной деятельности в России.